7 Sumber Dana Renovasi Rumah buat yang Ga Punya Tunai Keras

7 Sumber Dana Renovasi Rumah buat yang Ga Punya Tunai Keras

Dompet tipis bukan alasan buat menunda niat renovasi rumah. Apalagi kalau kondisi hunian itu emang udah memerlukan permak karena rusak di sana-sini.

Banyak kok sumber duit untuk renovasi rumah saat bujet terbatas. Salah satunya, bank. Bank gak cuma bermanfaat sebagai nabung atau investasi, tapi juga nyediain dana pinjaman.

Dana pinjaman dari bank ini bisa dimanfaatkan untuk menutup biaya renovasi. Iya, dengan dana ini, artinya kita berutang. Tapi jangan piktor alias punya pikiran kotor dulu soal utang.

Ngutang adalah salah satu cara untuk maju. Lihat saja negara-negara di dunia, hampir semuanya tercatat punya utang untuk membiayai pembangunan.

Yang penting, pastikan utang itu sesuai dengan aturan dan bisa kita kelola. Kita gak bisa sembarangan ambil kredit karena harus melihat dulu kemampuan kita untuk melunasinya.

Untuk melakukan renovas, kita bisa ambil bantuan sumber dana renovasi rumah dari bank dan beberapa pihak ini:

1. Dana tabungan + KTA

Pastinya punya tabungan dong di bank. Tak perlu ambil semua tabungan di bank sebagai sumber dana renovasi rumah. Ambil saja secukupnya, lalu kombinasikan dengan kredit tanpa agunan (KTA).

[Baca: 8 PENYEBAB PERMOHONAN GADAI BPKB MOBIL DITOLAK!]

 

sumber dana renovasi rumah

KTA adalah layanan dari bank buat kita-kita yang membutuhkan dana secara cepat tapi dengan limit terbatas dan bunga lebih tinggi dari kredit dengan agunan. Ambil KTA secukupnya untuk menutup biaya renovasi.

Karena bunganya terbilang tinggi dan periode pembayaran pendek, harus dihitung benar kemampuan kita buat mencicil. Jangan sampai renovasi belum selesai, sementara angsuran KTA tertunggak.

 [Baca: Gadai BPKB mobil atau motor di Adira Finance]

2. KPR Refinancing

Kalau rumah kita sudah lunas alias gak dalam proses kredit pemilikan rumah (KPR), layanan KPR refinancing dari bank bisa dipakai. Lewat layanan ini, kita seperti membeli rumah dengan cara KPR, yaitu harus menjaminkan sertifikat rumah ke bank.

 

sumber dana renovasi rumah

Bank akan memberi pinjaman kira-kira 80 persen dari harga taksiran rumah kita. Misalnya bank menaksir harga rumah Rp 400 juta, berarti kredit yang cair Rp 320 juta. Tapi proses KPR refinancing lebih lama daripada KTA.

Selain itu, ada biaya tambahan seperti provisi, notaris, dan administrasi. Kalau membutuhkan dana besar buat merombak rumah, mungkin cara ini bisa digunakan.

Cara ini mirip dengan kredit multiguna, cuma yang dipakai buat agunan hanya boleh rumah. Kalau kredit multiguna bisa aset lain, kayak kendaraan bermotor. Bank yang punya layanan ini antara lain CIMB NIaga lewat KPR CIMB Niaga X-Tra Cash.

3. Kredit BPJS

Kita bisa memanfaatkan Pinjaman Renovasi Rumah Kerja Sama Bank dari BPJS Ketenagakerjaan. Syaratnya, kita sudah harus terdaftar sebagai peserta BPJS Ketenagakerjaan minimal 5 tahun.

sumber dana renovasi rumah

BPJS bekerja sama dengan BTN dalam layanan ini. Dana maksimal yang diberikan Rp 35 juta. Tapi, kita harus menjaminkan sertifikat rumah untuk memperoleh kredit tersebut.

4. Kredit Renovasi Rumah

Sejumlah bank punya layanan kredit renovasi rumah yang bekerja sama dengan perusahaan semen. Dengan mengggunakan layanan ini, kita bisa sekaligus mendapat saran dari perusahaan semen itu tentang bagaimana renovasi rumah yang efisien dan efektif.

sumber dana renovasi rumah

Contoh bank yang punya fasilitas ini adalah BNI. Nama produknya BNI Griya, yang juga melayani KPR, Refinancing, dan take over.

 

5. Top Up KPR

Jika status rumah masih dalam proses KPR, kita bisa meminta top up dari bank terkait. Top up KPR adalah penambahan limit KPR yang telah berjalan, biasanya separuh dari periode pinjaman. Misalnya KPR selama 10 tahun, berarti top up baru bisa dilakukan kalau cicilan udah berjalan minimal 5 tahun.

 

sumber dana renovasi rumah

 

Dengan mengambil top up KPR, berarti kita mendapat KPR baru. Selisih plafon lama dengan KPR baru itu bisa dipakai sebagai sumber duit untuk renovasi rumah. Coontoh bank yang ngasih layanan ini adalah Mandiri dengan Mandiri KPR Multiguna Top Up.

 

6. Over Kredit KPR

Over kredit mirip dengan top up KPR. Hanya, cara ini melibatkan dua bank. Bank pertama adalah penerbit KPR awal, sedangkan bank kedua adalah yang dituju untuk over kredit dari bank pertama.

 

sumber dana renovasi rumah

Intinya sama saja, yaitu selisih plafon digunakan untuk membiayai renovasi rumah. Cara ini bisa digunakan kalau permohonan top up KPR ditolak. Contoh bank yang menawarkan layanan ini antara lain Bank UOB.

 

7. Cicilan Kartu Kredit

Toko material tertentu juga bisa memberikan fasilitas cicilan kartu kredit. Tapi jangan sampai asal cari cicilan. Pastikan pembayaran cicilan itu gak mengganggu kondisi keuangan.

 

sumber dana renovasi rumah

 

Sebagai contoh, mau ambil cicilan Rp 6 juta dengan program cicilan 0% selama 12 bulan. Jadi per bulan tinggal bayar Rp 500 ribu tanpa bunga. Tapi, ada yang harus diperhatikan.

Misalnya limit kartu kredit Rp 10 juta. Meski sudah bayar Rp 500 ribu per bulan, pada bulan pertama sisa limit adalah Rp 4 juta, bukan Rp 9,5 juta. Sebab sistem kartu kredit menghitung total saldo cicilan yang belum dibayar, bukan hanya yang perlu dibayar di bulan tersebut.

Jadi pada bulan kedua, limit kartu kredit tersisa Rp 4,5 juta, ketiga Rp 5 juta, dan seterusnya. Rangkuman perhitungannya:

Limit kartu kredit: Rp 10 juta
Cicilan: Rp 6 juta
Bunga: 0%
Bayar cicilan pertama: Rp 500 ribu

Sisa limit pada bulan pertama: limit-total cicilan yang belum dibayar: Rp 10 juta-Rp 6 juta= Rp 4 juta
Sisa limit bulan kedua: Rp 10 juta-Rp 5,5 juta (total cicilan-cicilan pertama)= Rp 4,5 juta
Sisa limit bulan ketiga: Rp 10 juta-Rp 5 juta (total cicilan-cicilan pertama dan kedua)= Rp 5 juta Dan seterusnya

Artinya, jumlah limit berkurang selama periode cicilan. Kalau sampai pakai kartu kredit itu buat hal lain dan melebihi limit, bisa-bisa kena biaya overlimit.

 

sumber dana renovasi rumah

Apa pun sumber dana renovasi rumah yang kita pilih, kita harus bijak dalam mengelola dana pinjaman itu. Kalau memang belum siap untuk merenovasi total rumah, lakukan setahap demi setahap.

Daripada ngotot pinjam duit buat renovasi tapi akhirnya gak bisa melunasi cicilan. Bisa-bisa rumah gak jadi direnovasi, malah disita bank buat melunasi cicilan.

Bagi anda yang ingin mengajukan pinjaman dana dengan jaminan bpkb mobil / motor/ Truk atau ingin mengajukan pembiayaan mobil/motor bekas, Silahkan hubungi marketing officer kami berikut ini untuk keterangan secara detail.

Pelayanan Seluruh Wilayah Indonesia

Contact Person : Rico ( Marketing Officer)

Telp / Wa : 0813 – 1984 – 0878

jaminan bpkb mobil,jaminan bpkb mobil di pegadaian,jaminan bpkb mobil tanpa survey,jaminan bpkb mobil di bri,jaminan bpkb mobil di bank bri,jaminan bpkb mobil di bca,jaminan bpkb mobil di sinarmas,jaminan bpkb mobil di bank mandiri,jaminan bpkb mobil tua,jaminan bpkb mobil di fif,jaminan bpkb mobil tahun 1995,jaminan bpkb mobil tua bandung,jaminan bpkb mobil tua di bandung,jaminan bpkb mobil adira finance,jaminan bpkb mobil adira,jaminan bpkb mobil aman,jaminan bpkb mobil angkot,jaminan bpkb mobil atas nama orang lain,jaminan bpkb mobil acc,kredit jaminan bpkb mobil adira,jaminan bpkb mobil di acc,kredit jaminan bpkb mobil acc,tabel pinjaman jaminan bpkb mobil adira,jaminan bpkb mobil bank bri,jaminan bpkb mobil bunga rendah,jaminan bpkb mobil bandung,jaminan bpkb mobil bca finance,jaminan bpkb mobil bri,jaminan bpkb mobil bfi,jaminan bpkb mobil bca,jaminan bpkb mobil bekasi,jaminan bpkb mobil batam,jaminan bpkb mobil bank bca,jaminan bpkb mobil langsung cair,
jaminan bpkb mobil motor cileungsi bogor jawa barat,jaminan bpkb mobil 1 jam cair,pinjaman uang jaminan bpkb mobil cikarang,jaminan bpkb mobil tanpa bi checking,dana cepat jaminan bpkb mobil,pinjaman jaminan bpkb mobil dan sertifikat central jakarta city jakarta 10110,pinjaman cepat jaminan bpkb mobil,contoh surat jaminan bpkb mobil,cari pinjaman jaminan bpkb mobil,jaminan bpkb mobil di bca finance,jaminan bpkb mobil di makassar,jaminan bpkb mobil fif,kredit jaminan bpkb mobil fif,pinjaman jaminan bpkb mobil fif,finance jaminan bpkb mobil,wom finance jaminan bpkb mobil,bfi finance jaminan bpkb mobil,adira finance pinjaman jaminan bpkb mobil,gadai jaminan bpkb mobil,harga jaminan bpkb mobil,hutang jaminan bpkb mobil,harga pinjaman jaminan bpkb mobil,harga pinjaman dengan jaminan bpkb mobil,jaminan bpkb mobil jogja,pinjaman jaminan bpkb mobil jakarta,dana tunai jaminan bpkb mobil jakarta timur,pinjaman uang jaminan bpkb mobil jakarta,pinjaman jaminan bpkb mobil di jogja,pinjaman jaminan bpkb mobil dan 
sertifikat central jakarta city jakarta,jaminan bpkb mobil ke bank,kredit jaminan bpkb mobil,kur jaminan bpkb mobil,kredit jaminan bpkb mobil bank mandiri,kredit jaminan bpkb mobil di bri,kredit jaminan bpkb mobil bca,kredit jaminan bpkb mobil bri,kredit jaminan bpkb mobil di pegadaian,kredit jaminan bpkb mobil sidoarjo,leasing jaminan bpkb mobil,jaminan bpkb mobil makassar,jaminan bpkb mobil melalui bank,jaminan bpkb mobil motor,kredit jaminan bpkb mobil mandiri,jaminan bpkb mobil sinarmas,jaminan bpkb mobil bank mandiri,jaminan bpkb mobil pajak mati,pinjaman jaminan bpkb mobil malang,pinjaman cimb niaga jaminan bpkb mobil,jaminan bpkb mobil oto,take over jaminan bpkb mobil,jaminan bpkb mobil pegadaian,jaminan bpkb mobil pinjam uang,jaminan bpkb mobil palembang,jaminan bpkb mobil pekanbaru,jaminan bpkb mobil pinjaman dana tunai,dana tunai jaminan bpkb mobil palembang,pinjaman jaminan bpkb mobil bunga rendah,pinjaman jaminan bpkb mobil adira,pinjaman jaminan bpkb mobil di bank,jaminan bpkb mobil radana,
refinancing jaminan bpkb mobil,pinjaman jaminan bpkb mobil bunga rendah surabaya,pinjaman jaminan bpkb mobil bunga rendah bandung,pinjaman bunga ringan jaminan bpkb mobil,jaminan bpkb mobil surabaya,jaminan bpkb mobil semarang,jaminan bpkb mobil samarinda,pinjaman jaminan bpkb mobil sinarmas,pinjaman jaminan bpkb mobil surabaya,kredit jaminan bpkb mobil surabaya,jaminan bpkb mobil tahun 1994,jaminan bpkb mobil tahun 1997,jaminan bpkb mobil tahun 1990,jaminan bpkb mobil tahun 1991,jaminan bpkb mobil tahun 1986,jaminan bpkb mobil tahun 2010,jaminan bpkb mobil tahun 2013,jaminan bpkb mobil tahun 2014,jaminan bpkb mobil tahun 2015,pinjaman uang jaminan bpkb mobil,pinjam uang jaminan bpkb mobil di bank,pinjam uang jaminan bpkb mobil di bank mandiri,pinjaman uang jaminan bpkb mobil adira,pinjam uang jaminan bpkb mobil di pegadaian,pinjaman uang jaminan bpkb mobil bandung,pinjaman uang jaminan bpkb mobil bekasi,pinjaman uang jaminan bpkb mobil di bogor,bank yang menerima jaminan bpkb mobil,
jaminan bpkb mobil 1997,jaminan bpkb mobil tahun 1993,jaminan bpkb mobil tahun 1996,
Please follow and like us: